สินเชื่อส่วนบุคคล,โอนหนี้ อนุมัติภายใน 1-2 วัน ส่งเอกสารทางแฟกซ์ หรือสแกนส่งทางอีเมล์ ! สมัครเลย »
  • บัตรเครดิต
  • สินเชื่อส่วนบุคคล
  • สินเชื่อรถยนต์
  • สินเชื่อบ้าน
  • ประกันภัย
  • ผลิตภัณฑ์การเงินทั้งหมด
บทความการเงิน
By Wathit Srisaengmak published June 11, 2017
บทความทั้งหมด » การลงทุนหุ้น กองทุน ทองคำ และอื่น ๆ » ตั้งเป้าหมายเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

ตั้งเป้าหมายเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ต้องเลือกว่าจะลงทุนด้านใด เพื่อวางแผนไปให้ถึงเป้าหมายที่ตั้งไว้ เพราะการลงทุนแต่ละเป้าหมายไม่เหมือนกัน การลงทุนก็มีขนาดไม่เท่ากัน ใช้งบประมาณในการลงทุนเป็นทั้งจำนวนมากน้อยต่างกัน แล้วท่านล่ะเลือกวางแผนสำหรับการลงทุนเพื่อเป้าหมายอะไรกันหรือยัง ถ้ายัง มาดูกันก่อนว่าการลงทุนมีในด้านใดบ้าง
  • ที่ดิน เป็นการลงทุนที่ปลอดภัยที่สุด ท่านสามารถซื้อไว้ แล้วถือหรือครอบครองในระยะยาว เพื่อให้ที่ดินมีราคาเพิ่มมากขึ้น แต่ถ้าเก็งกำไรในระยะสั้น ต้องติดตามข้อมูลข่าวสารมากขึ้นกว่าเดิม เพราะต้องใช้จังหวะในการซื้อที่ดินในพื้นที่ต่าง ๆ ซึ่งจะยากกว่าการถือระยะยาว และมีความเสี่ยงมากกว่า โดยที่ดินนั้น สามารถนำไปต่อยอดทำด้านอื่น ๆ ได้อีก ทำไรกันได้บ้าง

  • ทำการเกษตรกรรม เป็นการลงทุนกับที่ดินเพื่อทำการเกษตร ตั้งแต่การปลูกพืชเศรษฐกิจ อย่างการทำนา ปลูกข้าว ปลูกพืชไร รวมไปถึงทำการประมงน้ำจืดหรือน้ำเค็ม ทำฟาร์มเลี้ยงสัตว์ เพื่อการค้าขาย ซึ่งเป็นอาชีพของคนไทยอยู่แล้ว การทำเกษตรกรรมต้องมีความรู้ตั้งแต่วิธีการทำ รวมถึงความรู้ในด้านเศรษฐกิจ การตลาด เพื่อทำการค้าขายให้ได้ผลที่ดี เนื่องจากมีการแข่งขันกันกับกลุ่มประเทศเพื่อนในอาเซียน ซึ่งมีความถนัด และชำนาญพอ ๆ กันประเทศไทย อย่างเช่น เวียดนาม ลาว เป็นต้น

  • การทำธุรกิจ ซึ่งช่วงนี้เป็นช่วงของธุรกิจโครงการที่อยู่อาศัย ที่กำลังแข่งขันกันก่อสร้างมากขึ้นเรื่อยอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีมากมายตามเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ อีกทั้งยังมีการลงทุนก่อสร้างอาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งทำกำไรระยะยาว เพราะว่าเมื่อบริษัท ห้างร้าน ทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานแล้ว จะเช่ากันระยะเวลานาน ไม่ค่อยเปลี่ยนที่ตั้งของบริษัทเท่าไร ถ้าเป็นการลงทุนธุรกิจขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก เอาแบบอุตสาหกรรม ก็คงเป็นเขตที่ตั้งโรงงานให้เช่า โรงเก็บสินค้าที่กำลังได้รับความสนใจอย่างสูง เพราะที่เก็บสินค้าชนิดต่าง ๆ ได้อย่างปลอดภัย และขนส่งง่ายขึ้นและสะดวกยิ่งขึ้น โดยทุกบริษัทจะต้องมี แต่อาจเป็นการเช่าเพราะสะดวกกับการเปลี่ยนที่พักสินค้าได้ง่าย เมื่อต้องการเปลื่ยนที่เก็บ

เป้าหมายในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้มีเป้าหมายเดียว มีให้เลือกเป้าหมายของการลงทุน เป็นไปวัตถุประสงค์ของท่าน จะลงทุนกันอย่างไร ต้องศึกษาแนวโน้ม จังหวะของการลงทุนให้ดี รวมถึงการลงทุนในแบบระยะยาว ระยะสั้นเพื่อเก็งกำไร หรือจะทำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของท่าน อย่างเช่น ซื้อที่ดินมาพัฒนาเพื่อก่อสร้างรีสอร์ท หรือซื้อตึกเก่ามาทำการรีโนเวท ให้เป็นโฮสเทล ร้านกาแฟ หรือจะผสมผสานหลาย ๆ แบบรวมอยู่ในที่เดียวกัน เมื่อได้แล้ว วางแผนตั้งเป้าหมายเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ต่อไป

แชร์.บทความนี้ให้ใครซักคนใน .Facebook
Wathit Srisaengmak
"เติมเต็มความรู้เกี่ยวกับเรื่องการเงิน" หลายครั้ง หลายครา ที่เราอ่านบทความการเงินจากหลาย ๆ ที่แต่ก็ยังยากที่จะเข้าใจ เขาชอบที่จะเขียนบทความ เรื่องเงิน ๆ ทอง ๆ ให้เข้าใจง่ายขึ้นอีก
« บทความก่อนหน้า
บทความถัดไป »

สมัคร-รับบทความการเงิน ทางอีเมล์

เรามีบทความการเงิน การลงทุน การประกันภัย ที่มีเนื้อหา สาระดีๆ ส่งให้ทุกวัน

ผู้สนับสนุน
บัตรเครดิตซิตี้แบงก์ รีวอร์ด
รับคะแนนสะสมซิตี้แบงก์รีวอร์ดสูงสุด 5 เท่า
รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน 15,000 บาท
สมัครออนไลน์
บัตรเครดิตซิตี้แบงก์ รอยัล ออร์คิด พลัส พรีเฟอร์
ใช้จ่ายผ่านบัตรฯ 1 ล้านบาท ภายใน 1 รอบปีสมาชิกบัตรฯ + สะสมไมล์ 22,000 ไมล์จากการบินกับการบินไทย
รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน 50,000 บาท
สมัครออนไลน์